Transfer Property Act EduGuide

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A Lei de Transferência de Propriedade de 1882 é uma legislação indiana que regula a transferência de propriedade na Índia. Contém disposições específicas sobre o que constitui uma transferência e as condições que lhe estão associadas. Entrou em vigor em 1º de julho de 1882.

De acordo com a Lei, 'transferência de propriedade' significa um ato pelo qual uma pessoa transmite a propriedade a uma ou mais pessoas, ou a si mesma e a uma ou mais outras pessoas. O ato de transferência pode ser feito no presente ou no futuro. A pessoa pode incluir um indivíduo, empresa ou associação ou conjunto de indivíduos, e qualquer tipo de propriedade pode ser transferida, incluindo a transmissão de bens imóveis.

A propriedade é amplamente classificada nas seguintes categorias:

Bens imóveis (excluindo madeira em pé, culturas em crescimento e grama)

Propriedade móvel

A Interpretação da Lei diz que “Os bens imóveis não incluem madeira em pé, cultivo ou grama”. A Seção 3 (26), A Lei de Cláusulas Gerais de 1897, define que "bens imóveis" incluirão terras, benefícios decorrentes da terra e coisas ligadas à terra, ou permanentemente fixadas a qualquer coisa ligada à terra. Além disso, a Lei de Registro, 1908, 2(6)

"bens imóveis" incluem terrenos, edifícios, subsídios hereditários, direitos a caminhos, luzes, ferries, pesca ou qualquer outro benefício resultante da terra, e coisas ligadas à terra ou permanentemente fixadas a qualquer coisa que esteja ligada à terra, mas não madeira em pé, cultivo ou grama.

Uma transferência de propriedade transfere imediatamente para o cessionário todos os juros que o cedente é então capaz de transmitir na propriedade, a menos que uma intenção diferente seja expressa ou implícita.

Existem 18 outros estatutos que se preocupam principalmente com o Direito de Propriedade, ou são importantes para o Direito de Propriedade, conforme listado abaixo:

Lei de Trustes, 1882

Lei de Ajuda Específica, 1963

Lei de Servidões, 1882

Lei de Registro, 1908

Lei do Selo, 1899

ACIMA. Lei do Selo, 2008

Lei de Limitação, 1963

Lei de Cláusulas Gerais, 1897

Lei de Evidências, 1872

Lei de Sucessão, 1925

Lei de Partição, 1893

Lei de Insolvência das Cidades da Presidência, 1909

Lei Provincial de Insolvência, 1920

Lei de Recuperação de Dívidas de Bancos e Instituições Financeiras, 1993

Fato de Securitização e Reconstrução de Ativos Financeiros e Execução de Juros Mobiliários, 2002

Lei do Contrato, 1872

Lei de Venda de Mercadorias, 1930

Lei de Instrumentos Negociáveis, 1881

Lei de Propriedade do Inimigo.